Группа «Самолет» лишилась своего масштабного девелоперского проекта — жилого комплекса «Квартал Марьино» в Новой Москве. По данным «Ведомостей», актив перешел в управление Росимущества на основании решения Арбитражного суда Москвы. Изъятие произошло в рамках иска Генпрокуратуры к латвийскому Rietumu Banka и связанным с ним структурам.
Что было изъято?
Помимо «Квартала Марьино» (855 000 кв. м) в пользу государства взысканы другие активы, связанные, по мнению юристов, с Rietumu Banka:
- Площади кинотеатра «Люксор» в петербургском ТРЦ «Лето»
- Торговый центр «Премьер» в Рязани
- Элитная квартира на Малой Молчановке в Москве
- Земельные участки в Подмосковье (Барвиха, Жуковка, Филимонковское поселение)
Общая стоимость изъятых объектов недвижимости оценивается в 30 млрд рублей. Суд признал сделки с участием латвийских резидентов ничтожными, а само дело рассматривалось в закрытом режиме.
Причина изъятия
Поводом для иска Генпрокуратуры послужили, по ее утверждению, противоправное изъятие российской собственности за рубежом (комплекс «Дом Москвы» в Риге) и финансирование подрывной деятельности против экономического суверенитета России, в том числе ВСУ. Иск был удовлетворен в начале декабря 2025 года.
Позиция «Самолета» и последствия
Группа «Самолет» не имеет доступа к проекту, его финансированию и ресурсной базе. Застройщик остается поручителем по кредитам на 13,2 млрд рублей и несет обязательства перед 1600 дольщиков. Руководство компании упоминало эту ситуацию как один из аргументов для запроса государственной поддержки.
«Самолет» намерен обжаловать решение суда. 4 февраля 2026 года были поданы соответствующие апелляционные жалобы. Однако опрошенные эксперты сомневаются в успехе, отмечая, что иски об изъятии активов, связанных с недружественными иностранными структурами, стали распространенной практикой (как в случае с активами Raven Russia в 2025 году).
Ответственность за дальнейший ход строительства ЖК «Квартал Марьино» теперь лежит на Росимуществе.
