08:30 13.02.2024
Квартирный вопрос и новые рекорды за квадратный метр

В российском обществе недвижимость или же «кирпич» традиционно считается надёжным средством вложения своих средств. И ведь неудивительно, так как квартиры дорожают, а вот реальные доходы расти не спешат. Закономерно, что люди стремятся как можно быстрее найти котлован, в который они смогу закопать свои средства. Ведь потом на месте появится чудесная и уютная квартира.

Закономерно, что рынок активно реагирует, регулируя рост цен, согласно спросу. И постепенно вступает в конфронтацию со здравым смыслом. Наш data-аналитик изучил рынок недвижимости в России и составил ТОП-5 самых дорогих квартир. По правде говоря, там были и более шокирующие цены, но эти лоты пропали. Видимо, 9 миллионов для некоторых цена вполне приемлемая.

Сочи

Так, рекорды бьёт Сочи. За эту баснословную сумму в 8 миллионов предлагают целых 25,6 квадратных метров в элитном ЖК с закрытой территорией. Отдельно в качестве плюса в описании выделен «чистый светлый подьезд» (прим. –орфография оригинала).  Считаем фактор «подьезда» решающим.

Москва

На втором месте у нас Белокаменная. Да, в списке была ещё квартира за 9 миллионов, но есть опасения, что это просто очередной внимательный риелтор оплошал. Ну, или агрессивный маркетинг. И поэтому мы включили в наш список следующий лот.

Справедливости ради, продавец предлагает действительно квартиру мечты. Сами подумайте, 901.2 квадрата, пентхаус, 6 комнат. Дом в закрытом ЖК с потрясающими террасами, библиотекой, бассейном и детской игровой. Потрясающе, не правда ли?

Санкт-Петербург

Город Петра же дразнит неприлично богатого человека апартаментами на берегу Малой Невки. Всё в рамках стандарта для патриция 21 века –пентхаус, с которого так удобно смотреть на плебс, 1001 квадратный метр площади и 5 комнат.

Ростов-на-Дону

А вот тут праздник роскоши закончился. Нам хотелось думать, что просто ошиблись на пару нулей, но нет. На момент написания статьи цена выросла ещё на миллион. Что же предлагают? 61 квадратный метр, на которых ютятся, по сравнению с Санкт-Петербургом и Москвой, 3 комнаты. В описании указаны и межкомнатные двери, и кухонный гарнитур, который оставят новым жильцам. Про подъезд не написали, что настораживает. Но он наверняка «чисты светлый». Ведь да?

Ялта

И вот в конце списка притаилась жемчужина Чёрного моря, как говорят сами жители Ялты. Всего за полмиллиарда вы можете стать обладателем апартаментов площадью в 912,7 метров! Круговой обзор на море и горы! И помимо уже известного перечня плюсов для элитных ЖК, указано ещё и сейсмоустойчивость! По заверениям в описании, дом способен выдержать землетрясение в 9,5 баллов! Выдержит ли такой катаклизм само ЮБК вопрос отдельный, но всё же.

Хотелось бы напомнить с чего начался кризис 2008 года, а именно с ипотечного кризиса, когда число продаж домов начало своё падение. Затем это переросло в кризис высокорисковых ипотечных кредитов. И от первых предпосылок в 2006 до мирового кризиса прошло два года. И по итогу всё посыпалось.

А если вы не хотите, чтобы кризис обрушил стоимость вашей сейсмоустойчивой квартиры, то рекомендуем не «закапывать» их в котлован. Финансы должны работать. А как сделать так, чтобы они делали это эффективнее, читайте в нашем материале!

еще по теме

Другие разделы