Многие россияне столкнулись с неожиданно высокими суммами в январских квитанциях за коммунальные услуги. Разбираемся, из чего складывается плата и какие изменения привели к подорожанию.
Как формируется сумма в квитанции
Размер платежа за коммуналку зависит от двух параметров: тарифа и объема потребленных ресурсов. Объем, в свою очередь, определяется либо по показаниям счетчиков, либо по нормативу — если приборы учета не установлены. Именно здесь кроется главная причина разницы в суммах за разные месяцы.
Резкий рост повышающего коэффициента за воду
С 1 января 2026 года в два раза увеличен повышающий коэффициент для тех, кто не установил счетчики на холодную и горячую воду. Показатель вырос с 1,5 до 3. Это фактически штрафная санкция за отсутствие приборов учета.
Почему это важно: По данным управляющих компаний, счетчики чаще всего отсутствуют в квартирах, где официально зарегистрирован один человек, а проживает двое-трое. Владельцам таких квартир выгоднее платить по нормативу за одного, чем за фактическое потребление всех жильцов.
Теперь вместо 1,5 норматива таким собственникам приходится оплачивать сразу три норматива. Это резко увеличило платежи за водоснабжение в январе 2026 года.
Московский опыт и ситуация в регионах
В Москве аналогичная мера действует с ноября 2023 года. Как отметил зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, это позволило довести уровень установки счетчиков в столице до 90%.
В целом по стране ситуация выглядит иначе. По данным статистического сборника «Цены и тарифы в ЖКХ», к началу 2025 года счетчики холодной воды были установлены в 83,7% квартир, горячей — в 87,3%. Однако в отдельных регионах показатели критически низкие:
- Чечня: приборы учета холодной воды есть только в 24,1% квартир, горячей — в 30,9%
- Дагестан: 36,5% и 39,8% соответственно
Именно в таких регионах рост платежей из-за повышающего коэффициента оказался наиболее ощутимым.
Погодный фактор: холодный январь ударил по кошельку
Еще одна важная причина — аномально холодная погода. Декабрь 2025 года во многих регионах был теплее обычного, а январь 2026-го выдался морозным.
Чтобы поддерживать комфортную температуру в квартирах, системы теплоснабжения работали интенсивнее. В регионах, где плата за отопление начисляется по факту потребления (а не равномерно в течение года), суммы в квитанциях заметно выросли.
Пример Владивостока: По информации ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», платежи за отопление в январе выросли в среднем на треть, а в некоторых случаях — почти вдвое.
- Декабрь 2025: среднемесячная температура -7,9°С
- Январь 2026: среднемесячная температура -12°С
- Январь 2025: температура колебалась от -5°С до -9°С, а тариф был ниже — 2962 руб./Гкал
Итог: холодная погода плюс более высокий тариф дали существенную прибавку к платежам.
Отопление — главная статья расходов
Поскольку отопление занимает самую большую долю в структуре платежей за ЖКУ, даже небольшое увеличение по этой строке заметно повышает итоговую сумму в квитанции.
Дополнительные факторы роста
- Индексация тарифов: В январе тарифы выросли незначительно — менее чем на 2%. Однако в сочетании с другими факторами это тоже сыграло роль.
- Перерасчет за отопление: В регионах, где принято платить равными долями весь год, именно в январе часто происходит корректировка платы.
- Плата за содержание жилья: С 1 января 2026 года в некоторых городах увеличился размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества. Это касается случаев, когда:
- тарифы устанавливаются местными администрациями (а не собранием собственников)
- в договоре управления предусмотрена ежегодная индексация
Вывод
Резкий рост платежей за ЖКХ в январе 2026 года стал следствием сразу нескольких факторов:
- Увеличение повышающего коэффициента за воду с 1,5 до 3 для тех, у кого нет счетчиков
- Аномально холодная погода и рост потребления тепла
- Перерасчеты за отопление
- Незначительная индексация тарифов и изменение платы за содержание жилья
Стечение этих обстоятельств привело к тому, что даже при формально небольшом росте тарифов итоговые платежи многих граждан существенно выросли.
